さいたま市を主に塗装工事専門の株式会社新栄塗装です、さいたま市浦和区外壁塗装、屋根塗装、コーキング打ち替え、で最安値に挑戦！お値段！何と83万円！ | 厚い信頼を得ている外壁塗装サービスでさいたま市の皆様のお悩みを改善へと導きます

さいたま市浦和区で外壁塗装屋根塗装、助成金のサポート、コーキング打ち替えを依頼頂きました株式会社新栄塗装です、コーキングのひび割れ調査から、外壁塗装材料、屋根塗装材料等の打ち合わせをオーナー様のご家族と一緒に色を決めたり致しました
コーキングの目地に細かいひび割れと亀裂が確認できました。
浦和区のお宅のコーキングのひび割れ
コーキングとはサイディング（外壁材）を張り合わせたときの間にあるゴム状の部分の事を言います。
外壁からの雨漏りを防ぐだけでなく、地震が発生した時に外壁にダメージを与えない緩衝材の役割があります。
しかしコーキングは石油製品のため紫外線に弱く、新築から約12年で硬化しひび割れていきます。
今回のお家のように小さなひび割れがある状態はすでに劣化が進んでいることが分かります。
別の箇所ではコーキングと外壁の間に隙間できているほかに、シミが出ていました
浦和区のお宅でのコーキングのひび割れ
このシミは【ブリード現象】と言われるものです。
コーキング材には柔軟性を与えるために【可塑剤（かそざい）】という添加物が含まれています。
この可塑剤が経年によって付着した汚れに反応することでコーキングの内部からにじみ出てしまうのです。
前述の通り、コーキングには雨からお家を守るために施工されています。
今回のようにひびが入ったり、シミがにじみ出ていると「雨漏りするから早く補修しないと！」と思う方もいますが、実はコーキングの劣化からすぐに雨漏りしてしまう訳ではありません。
何故ならコーキングの下には防水シートが施工されているため、最初のうちはお水を防いでくれるからです。
とは言え、放置するのは危険です。防水シートもやがて劣化していきますので、劣化が進む前に既存のコーキングを撤去して新しいコーキングに打ち替えましょう。
外壁の調査
このまま外壁の調査も行いました。
コーキングの劣化があるという事は外壁の塗膜も不具合が出ている可能性があります。
外壁の表面を指先でこすってみると、うっすらとチョーキング現象が確認できました。
深谷市　外壁チョーキング
外壁と手のお色が同色のため、分かりにくいと思いますが、外壁と同じ粉のようなものが付着しています。
これは、表面の塗膜が紫外線や雨風の影響で劣化している状態です。
今すぐに塗装をしなくては大変なことに！というわけではありませんが、このチョーキング現象は塗装メンテナンスの初期段階の劣化症状です。
お家を長持ちさせるために、塗装で外壁表面の防水性を高めてあげましょう。
屋根の調査
次に屋根の調査も一緒に行いました。
今回のお家では、陶器瓦が使用されていました。陶器瓦は塗装によるメンテナンスが不要で、瓦自体も30年以上の耐久性があります。
とは言え、全くメンテナンスをしなくてもOKというわけではありません。
屋根はお家の中でも雨や雪、風や紫外線など天候の影響を一番受ける場所です。
瓦を支えている漆喰が欠けて雨漏りをしてしまう、瓦にひび割れができているということも可能性としてはあり得ますので、しっかりと調査しました。
浦和区屋根塗装調査、屋根
屋根の異常はありませんでしたが、屋根と屋根の間にある谷板金の色あせが確認できました。
谷板金とは、屋根と屋根がぶつかる境目の場所に取り付けられている板金の事です。その役割は、屋根の境目に流れてくるお水を雨樋に正しく流す働きがあります。
また、銅板やトタンの他に最近ではガルバリウム鋼板などで取り付けられており、【谷樋】とも呼ばれています。
色あせは紫外線の影響で発生します。色あせは雨をはじく防水性が低下しているサインでもありますので、外壁のメンテナンスと一緒に塗装工事を行うと良いでしょう。

お客様のご希望・お家に合った塗料プランをご提案します。
他にもお家に異常な箇所がないかの調査を行い、今回の現場調査が終了しました。
今回お客様から【多彩模様塗料】を使って塗装工事がしたいとご要望をいただきました。
後日、こちらの塗料を使ったプランを含めた5プランでのお見積もり書のご提出をさせていただくことになりました。